Hoje vamos falar sobre duas coisas que são super úteis na hora de adquirir o seu Stanza: a Simulação de Financiamento e a Avaliação de Crédito.

Essas etapas são fundamentais para qualquer processo de compra imobiliária, pois ajudam todas as partes envolvidas a entenderem melhor a situação financeira e as possibilidades reais do comprador.

E, para oferecer o máximo de praticidade para vocês, disponibilizamos aqui no site ferramentas digitais para que você simule o seu crédito e solicite a sua avaliação de crédito de forma segura e rápida. Elas não tomam mais do que alguns cliques do seu tempo e são totalmente gratuitas!

Conheça as diferenças entre a Simulação de financiamento ou avaliação de crédito:

1- Simulador de Financiamento

Como o próprio nome sugere, essa ferramenta serve para fazer uma simulação da compra do seu apê. Para isso, assim que você acessa o nosso simulador, é preciso informar:

• Qual é a sua data de nascimento;
• Quanto é a sua renda bruta mensal;
• Se você possui FGTS há mais de 3 anos;
• O valor que você pretende dar como entrada;
• Se você já possui algum imóvel no seu nome.

Com essas informações, o nosso sistema consegue calcular automaticamente quais condições de compra fazem mais sentido para o seu perfil econômico e o valor total do imóvel que você poderá comprar.

Ou seja: a projeção da nossa negociação já sai prontinha e, assim, você pode se preparar ainda melhor e com mais segurança!

>>> Dica da Ana:

Nesse ponto, é importante destacar também a importância de se informar melhor sobre subsídios como o Casa Verde e Amarela. Com ele, você consegue utilizar o seu FGTS para financiar o seu futuro apê.

Além disso, procure saber quais outros programas ou linhas de financiamento fazem mais sentido para o seu caso. Tem o Habite Seguro, para profissionais da segurança pública; o SBPE, para o público geral; e assim por diante.

Se você quiser saber mais sobre tudo isso, é só acessar os outros textos do nosso blog e a seção de Perguntas Frequentes aqui do site.

>>> Por que fazer uma Simulação de Financiamento?

Ter uma estimativa do custo do seu apê e do número de parcelas que você poderá usar para pagá-lo é fundamental para se planejar a médio e longo prazo.

Afinal, se o dinheiro estiver um pouco mais apertado agora, você poderá começar a pensar em como poupar até atingir o valor necessário para a entrada. Mas, se por outro lado você já tiver um dinheirinho interessante guardado, conseguirá entender exatamente quais são as possibilidades que ele pode abrir pra você. Legal, né?

Até porque, não custa nada reforçar: comprar um imóvel é um passo bem grande e importante na vida da gente. É a realização do sonho de ter um cantinho todo seu, um lar, que será seu porto seguro.

Por isso, quanto mais preparado você estiver, melhor! E é claro que, nesse e em todos os momentos, a Stanza tá aqui pra te apoiar e te ajudar a chegar lá.

2. Avaliação de Crédito

Depois que você já tiver uma ideia sobre o valor do subsídio, o valor total do seu futuro imóvel e as parcelas que se aplicam ao seu caso, é chegada a hora de fazer uma Avaliação de Crédito.

Ok, Ana, mas o que é isso?

Então! Ela funciona como um termômetro, dizendo se você é um “bom” ou um “mau” pagador com base no seu histórico de compras. Algumas informações pessoais e profissionais também podem influenciar nesse processo. Por exemplo: idade, tempo de permanência em um emprego, o número de pessoas que moram com você, estado civil, número de filhos e outras.

O principal órgão responsável por essa avaliação (também conhecida como score) é o próprio Serasa. Lá, todas as transações financeiras que você já fez em seu nome ficam registradas.

Mas, calma!

Essas informações são analisadas somente com o objetivo de entender o seu caso e apoiar a sua decisão da forma mais completa possível.

Então, você não precisa ficar preocupado, nem tentar lembrar todos esses dados de cabeça. Basta ter alguns documentos em mãos para encaminhar à nossa equipe, preencher o formulário disponível no site e pronto.

Em até 48h úteis, se a documentação for enviada corretamente, a Stanza te entrega o resultado da sua avaliação crédito e te ajuda a entender quais serão os próximos passos. Aí sim, hein!

>>> Por que a Avaliação de Crédito é tão importante?

A avaliação é fundamental na compra de um apê porque, junto com a simulação de financiamento, ela ajuda a entender quais opções de pagamento fazem mais sentido para você.

Ou seja: com a Avaliação de Crédito em mãos, dá para prever os valores que poderão ser financiados, as taxas de juros aplicáveis e os prazos de quitação.

Tendo essas projeções, você consegue utilizar o seu crédito de maneira mais inteligente, passando bem longe dos apertos e do endividamento. Afinal, comprar um Stanza deve ser um momento único – e não uma baita dor de cabeça!

E agora:

Que tal colocar todo esse aprendizado na prática?

Aproveite o nosso Simulador de Financiamento e não se esqueça de solicitar também uma Avaliação de Crédito completa. É fácil, prático e gratuito. Nossa equipe especializada já está esperando por você.

Um super abraço virtual e até a próxima!